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        一亩水田交七斗白米的租子高不高这就得看是官田还是私田了?

        如果是官田,那简直在开玩笑!别说七斗,平均下来七升都不一定能收齐了。

        如果是私田,没一石米谁租你?真正上等的水田是旱涝保收,一年出米三石没有问题。水田里面还能养一点鱼虾什么的,好歹也能卖几个钱。

        花一石米能租到这样的田,那还得是叶家鑫这样的“大农”,寻常的贫下中农想都别想!

        因为“大农”的风险承受能力比较强,而且经营水平也高,在缴纳地租的时候一般也不会有什么困难。另外,他们还可以缴纳一定数目的押金。所以地主都愿意租地给他们种,哪怕少收点租。

        而“小农”的风险承受能力就弱了。本小力弱嘛!而且“小农”的经营水平一般不及大农,一不小心就种地种亏了。到时候缴纳租金就会出问题而且小农一般也没有力量缴纳更多的押金,有时候还要向地主借农具、耕牛,因此需要缴纳的地租也就要高一点了。

        地主放租土地这事儿,其实和后世银行放贷也差不多当然了,前提是真正能够市场化运作。

        “官田啊,能租到?”叶家鑫一边跟着姚大桥走,一边向他发问。

        “能??!”姚大桥道,“你不知道吧?朝廷在南直隶那边就公开放租过公田数量不多,但是还能租到?!?br/>
        叶家鑫一愣,“公开放租?田从哪儿来?”

        “一是佃户退佃现在军屯司管理的公田不得转租,不租只能退?!币Υ笄潘?,“二是驱佃!”

        “什么?公田还能驱佃?”

        “当然能驱??!”姚大桥道,“交不上租子不驱怎么办?这事儿要能通融,那么过不了几年,朝廷就没一年一千几百万石的租子了!”

        公田驱佃在过去是不可想象的!但是朱慈照样给下面的军屯所授了权他不这样也不行??!

        军费开支越来越大,从北方流亡来的百姓越来越多。

        朝廷要是没一点底子,要不了多久朱慈就得走崇祯皇帝的老路!

        而现在朝廷弄钱的路子有限,官田、军屯的租子就是个大头了一年光是能入库的就一千六百万石??!



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